上海律冶房屋鑒定

       房屋抗震鑒定分為兩級。一級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定 應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。

A 類建筑的抗震鑒定，當符合一級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;當不符合一級鑒定要求時，除本標準各章有明確規定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。

B 類建筑的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現有抗震承載力再做出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施 鑒定滿足要求時，主要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的 95%、次要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的 90%，也可不要求進行加固處理。

現有建筑宏觀控制和構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規定：

1 當建筑的平、立面，質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時， 應進行地震扭轉效應不利影響的分析;當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布突變時，應 找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

2 檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件;當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

3 檢查結構材料實際達到的強度等級，當低于規定的最低要求時，應提出采取相應的抗震 減災對策。

4 多層建筑的高度和層數，應符合標準各章規定的大值限值要求。

5 當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

6 結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求;裝配式廠房應有較完整的支撐系統。

7 非結構構件與主體結構的連接構造應滿足不倒塌傷人的要求;位于出入口及人流通道等處，應有可靠的連接。

8 當建筑場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關鑒定要求。

6 度和本標準各章有具體規定時，可不進行抗震驗算;當 6 度一級鑒定不滿足時，可通 過抗震驗算進行綜合抗震能力評定;其他情況，至少在兩個主軸方向分別按本標準各章規定的具體方法進行結構的抗震驗算。

房屋抗震鑒定分為兩級。一級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定 應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。

A 類建筑的抗震鑒定，當符合一級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;當不符合級鑒定要求時，除本標準各章有明確規定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。

B 類建筑的抗震鑒定，應檢查其抗震措施和現有抗震承載力再做出判斷。當抗震措施不滿足鑒定要求而現有抗震承載力較高時，可通過構造影響系數進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施 鑒定滿足要求時，主要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的 95%、次要抗側力構件的抗震承載力不低于規定的 90%，也可不要求進行加固處理。

現有建筑宏觀控制和構造鑒定的基本內容及要求，應符合下列規定：

1 當建筑的平、立面，質量、剛度分布和墻體等抗側力構件的布置在平面內明顯不對稱時， 應進行地震扭轉效應不利影響的分析;當結構豎向構件上下不連續或剛度沿高度分布突變時，應 找出薄弱部位并按相應的要求鑒定。

2 檢查結構體系，應找出其破壞會導致整個體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構件;當房屋有錯層或不同類型結構體系相連時，應提高其相應部位的抗震鑒定要求。

3 檢查結構材料實際達到的強度等級，當低于規定的最低要求時，應提出采取相應的抗震 減災對策。

4 多層建筑的高度和層數，應符合標準各章規定的大值限值要求。

5 當結構構件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構件的配筋等構造抗震鑒定要求。

6 結構構件的連接構造應滿足結構整體性的要求;裝配式廠房應有較完整的支撐系統。

7 非結構構件與主體結構的連接構造應滿足不倒塌傷人的要求;位于出入口及人流通道等處，應有可靠的連接。

8 當建筑場地位于不利地段時，尚應符合地基基礎的有關鑒定要求。

6 度和本標準各章有具體規定時，可不進行抗震驗算;當 6 度一級鑒定不滿足時，可通 過抗震驗算進行綜合抗震能力評定;其他情況，至少在兩個主軸方向分別按本標準各章規定的具體方法進行結構的抗震驗算。