宋喬供-蘇州工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營-工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營市場行情趨勢

無錫園區(qū)
園區(qū)名稱：新吳區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)
招商電話：0510-8528 1221
園區(qū)位置：錫新二路9號(hào)、312國道經(jīng)一路、涇祥路2號(hào)、鵝湖南路2號(hào)
園區(qū)面積：占地18萬㎡，標(biāo)準(zhǔn)廠房15幢9.9萬㎡
交通：
無錫市位于北緯31°07′至32°02′、東經(jīng)119°33′至120°38′，長江三角洲江湖間走廊部分，東鄰蘇州，距上海128公里；南瀕太湖，與浙江省交界；西接常州，去南京183公里；北臨長江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。
無錫新區(qū)位于無錫市東南部，北鄰無錫市錫山區(qū)，西靠太湖新城，東與蘇州接壤，南與蘇州隔河相望，是無錫市城區(qū)的有機(jī)組成部分，東距上海125公里，西距南京183公里，距離江陰港和張家港均為40公里。
機(jī)場：新吳區(qū)是全國一個(gè)區(qū)內(nèi)建有國際機(jī)場的開發(fā)區(qū)，蘇南碩放國際機(jī)場已開通香港、澳門、臺(tái)北、東京、大阪、新加坡、韓國、泰國及全國40余條直達(dá)航線。2017年，新吳區(qū)公路通車?yán)锍?14.45公里；蘇南碩放國際機(jī)場旅客吞吐量突破660萬人次。
公路：新吳區(qū)境內(nèi)有京滬G2高速公路（北京-上海）、滬蓉G42高速公路（上海-成都）、上海-新疆的312國道等。公路交通網(wǎng)絡(luò)不僅為無錫高新區(qū)的商旅活動(dòng)提供了與航空和高速鐵路互補(bǔ)的出行方式，也能夠滿足區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)和運(yùn)營的物流輸出需求。  鐵路：新吳區(qū)有滬寧城際高鐵（上海往返南京），該線路在無錫擁有三個(gè)站點(diǎn)，其中一個(gè)坐落在無錫新區(qū)。
港口：新吳區(qū)（無錫高新區(qū)）距離世界十大港口之一的上海洋山港約210公里；距離上海外高橋港約150公里；距離張家港港口約50公里，有高速公路和高新區(qū)連接；江陰港在無錫市境內(nèi)，距離高新區(qū)40公里，可經(jīng)由G2高速公路直達(dá)。 
軌道：新區(qū)公交公司位于新吳區(qū)珠江路32-1號(hào)，開設(shè)公交線路27條，投入運(yùn)營車輛343輛，公司線路已實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)街、各功能園區(qū)公交全覆蓋；全區(qū)主次干道、鎮(zhèn)街主干道公交線路和500米公交站臺(tái)全覆蓋；同時(shí)，完成了與火車站、無錫中央車站、城際鐵路新區(qū)站等主要交通樞紐站點(diǎn)的溝通。
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：
聯(lián)盟的發(fā)展應(yīng)以無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新需求為導(dǎo)向，以提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力和核心競爭力為目標(biāo)，健全和完善協(xié)同創(chuàng)新和產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)制。重點(diǎn)圍繞物聯(lián)網(wǎng)、生物醫(yī)藥、智能制造、3D打印、集成電路、軟件、新能源等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，以企業(yè)發(fā)展需求和聯(lián)盟各方利益共贏為基礎(chǔ)，爭取3-5年時(shí)間，培育和發(fā)展一批具有突出的資源組織能力、完善的運(yùn)行管理模式和較強(qiáng)的行業(yè)影響力的聯(lián)盟，帶動(dòng)我區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的培育和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造。
宋喬實(shí)業(yè)在無錫工業(yè)園區(qū)擁有錫新二路9號(hào)、312國道經(jīng)一路、涇祥路2號(hào)、鵝湖南路2號(hào)園區(qū)，共計(jì)9.9萬㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房，現(xiàn)有入駐企業(yè)31家，有江蘇輝豐生物農(nóng)業(yè)股份有限公司、無錫市海普精密摸具有限公司、中國電子系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司、無錫福斯拓科科技有限公司、 無錫邁卓精密機(jī)械有限公司、蘇州必到物流有限公司、江蘇盛道國際物流有限公司、無錫科羅斯機(jī)械有限公司等企業(yè)。
園區(qū)鼓勵(lì)準(zhǔn)入類項(xiàng)目：汽車新材料研發(fā)與生產(chǎn)，大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)服務(wù)，汽車零部件研發(fā)制造，工業(yè)自動(dòng)化設(shè)備研發(fā)生產(chǎn)，日用百貨、物流配送，建筑裝飾建設(shè)工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)，新材料、新能源研發(fā)等符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向型項(xiàng)目；采用網(wǎng)絡(luò)大數(shù)據(jù)的企業(yè)或具有自主研發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)投資項(xiàng)目；屬于省、市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；發(fā)展性好，行業(yè)市場內(nèi)占有率位居前列的企業(yè)投資項(xiàng)目；投資強(qiáng)度、稅收強(qiáng)度、產(chǎn)出強(qiáng)度明顯高于行業(yè)平均值的鼓勵(lì)類項(xiàng)目。

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