建陽(yáng)市**項(xiàng)目由9棟結(jié)構(gòu)體系相同且相互獨(dú)立的單體組成，根據(jù)委托方提供的資料將其編號(hào)為1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，其中1#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為418.0m²；2#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為100.0m²；6#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為554.0m²；7#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m²；8#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m²；9#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為185.0m²；13#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m²；14#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m²；15#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為20.0m²。該工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g) ，約建于1974年，已投入使用約43年。危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)如下：

1.第一階段（地基危險(xiǎn)性鑒定）

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房屋周邊無(wú)相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。

根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。

2.第二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定）

①基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫。基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為D_u級(jí)。

②上部承重結(jié)構(gòu)

(1)建陽(yáng)市**項(xiàng)目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件每棟各布置3個(gè)測(cè)點(diǎn)采用吊垂球?qū)w進(jìn)行側(cè)向位移觀測(cè)，各觀測(cè)點(diǎn)布置及傾斜方向列于表2。數(shù)據(jù)表明，1#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為7.81‰，2#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為8.75‰，6#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為9.94‰，7#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為10.0‰，8#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為10.94‰，9#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為9.38‰，13#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為10.0‰，14#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為8.75‰，15#實(shí)測(cè)最大平面外位移比值為9.06‰，均超出規(guī)范限值。依據(jù)((JGJ 125-2016)第5.3.3.6條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

(2)部分承重墻產(chǎn)生裂縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫,依據(jù)(JGJ 125-2016)第5.3.3.2條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；

 (3)木結(jié)構(gòu)連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、木結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕，依據(jù)(JGJ 125-2016)第5.3.3.3條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)。

    根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險(xiǎn)點(diǎn)，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險(xiǎn)，其危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為D_u級(jí)。

③房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)級(jí)

根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)，建陽(yáng)市**項(xiàng)目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)，其承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。