一、建筑工程概況：

  福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間，由**建筑設計院有限公司設計，于2011年10月竣工。該房屋為單層門式剛架結構，建筑總高7m，凈高6m，建筑面積1115.75 m2，跨度20m，柱距6m，屋面形式為雙向坡屋面。建筑設計基本風壓為0.3kN/m2，基本雪壓為0.35kN/m2，地面粗糙度類別為B類，基礎形式為獨立基礎，剛架采用Q345鋼。廠房在使用過程中使用功能未發生變更，未發生火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

二、檢測的目的、范圍和內容

    現為了解廠房現狀，確保廠房結構安全，業主特委托我檢測公司房屋質量檢測站對該廠房進行安全性檢測鑒定。

   本次檢測范圍為福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間，根據委托方委托內容，并結合現場實際情況，對以下內容進行檢測評定：

（1）調查廠房建筑結構布置情況；

（2）構件變形檢測；

（3）鋼柱的相對沉降測量；

（4）鋼結構焊縫質量檢測；

（5）構件涂層厚度檢測；

（6）房屋完損狀況調查；

（7）綜合分析評定，給出結論。

三、檢測鑒定結論

    根據對福建**化工有限公司AC發泡劑改性車間的現場檢查情況進行匯總，以《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）（以下簡稱：評定標準）對該房屋進行安全性評定。評定時按三層次進行，即：單個構件－子單元－鑒定單元。以au～du評定單個構件，以Au～Du評定子單元，以Asu～Dsu評定鑒定單元。該房屋的具體安全性評定如下：

（1）地基基礎

鋼柱相對沉降差滿足《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）要求，上部承重結構和圍護結構狀況完好。地基基礎評定為Au級。

（2）上部承重結構

根據其所含各種構件的安全性等級、結構的整體性等級，以及結構側向位移等級進行確定。

Ø房屋構件安全性等級評定：房屋剛架承載力能滿足規范要求，局部有生銹跡象，評定為bu級，屋面檁條現狀完好，評定為au級，從而構件安全性等級評定為Bu級；

Ø結構的整體性等級評定：被檢測房屋結構布置基本合理，形成完整的體系，傳力路徑明確，結構形式和構件選型、整體性構造和連接符合國家現行標準規范的規定，滿足安全要求。其結構整體性等級評定為Au級；

Ø結構側向位移評定：鋼柱最大側向位移比達到1/1200，其側向位移評定為Au級。

綜上分析，上部承重結構評定為Au級。

（3）圍護系統

維護系統構造合理，符合國家現行標準規范要求，無變形，連接方式正確，連接構造符合國家現行標準規范要求，無表面缺陷，構件選型及布置合理，對主體結構沒有不利影響。該房屋圍護系統安全性等級評定為Asu級。

（4）鑒定單元

根據以上評定結果，該房屋的安全性等級評定為Bsu級。