我公司通過技術(shù)監(jiān)督局CMA計(jì)量認(rèn)證、建設(shè)廳審批的具有見證檢測資質(zhì)的獨(dú)立法人檢測機(jī)構(gòu)。經(jīng)建設(shè)廳批準(zhǔn)，準(zhǔn)予我公司開展見證檢測工作。本公司主要從事建筑工程檢測、建筑可靠性鑒定、危房改造鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑抗震鑒定等相關(guān)建筑工程檢測。我公司采用科學(xué)的檢測方法確保各項(xiàng)檢測能按時(shí)完成，并能保檢測結(jié)果對的準(zhǔn)確性，為客戶提供權(quán)威的各類檢測鑒定報(bào)告。房屋損壞原因分析

經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下：

1）建造年代較早、標(biāo)準(zhǔn)較低；

2）長期風(fēng)雨侵蝕，缺乏維護(hù)；

3）地基不均勻沉降較嚴(yán)重。

5  房屋危險(xiǎn)性鑒定及建議

1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評級

1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，發(fā)現(xiàn)房屋西外墻與毗鄰建筑墻體脫開，寬度最大為5.0cm；房屋墻體有較多斜向裂縫，均由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定地基基礎(chǔ)為d級（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。

2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，較多受壓墻有斜向裂縫，部分縱橫墻連接處開裂成通縫，為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第4款，評定上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體局部滲水為非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2條第1款，評定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。

2 房屋危險(xiǎn)性鑒定

地基基礎(chǔ)為d級（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定，綜合評定福建省**房屋為D級（整體危險(xiǎn)）房屋。

3 建議

  此房屋損壞較為嚴(yán)重，已構(gòu)成整幢危房，建議拆除重建。