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危房鑒定之現(xiàn)場檢測篇房屋檢測的報告編寫固然很重要，但是現(xiàn)場檢測也是不能大意的，現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)越精準(zhǔn)，那么后面的建算驗?zāi)３鼍叻课輽z測報告也越準(zhǔn)確，精準(zhǔn)的分析出了房屋存那些安全隱患問題，下一步應(yīng)該采取什么樣的措施去補救。今天被檢測的房屋位余常州市，羅溪鎮(zhèn)，是一棟兩層民房，典型的南方建筑，房檐上的瓦片還突出一大片，有點像安徽黃山那邊的徽派建筑，來到現(xiàn)場以后，在陳先生的帶領(lǐng)下先簡單的圍繞著著房屋轉(zhuǎn)了一圈我們便開始了現(xiàn)場檢測： 1.房屋傾斜，檢測房屋整體的一個情況是否存在傾斜現(xiàn)像，這個我們一般用眼睛直接看是看不出來的，我們帶了專門的檢測儀器，只要房屋的傾斜度不超過千分直三，那么就不會存在安全性問題 2.沉降，檢測房屋整體是否下陷沉降 3.裂縫，房屋整體上出現(xiàn)多條裂縫，其中一樓大廳東里面裂縫最大，長度達到3米，二層房間也出現(xiàn)一些裂縫，主臥室房屋有滲水現(xiàn)像，墻皮有些拖落，在其角落中，有一些發(fā)生霉變的現(xiàn)像。詳細(xì)情況就看附圖1 4.地基基礎(chǔ)，用專業(yè)的儀器檢測，發(fā)現(xiàn)地基結(jié)構(gòu)完整，沒有出現(xiàn)損壞 5.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，房屋的主體承重墻出現(xiàn)裂縫，有些輕微的損壞，但是不影響其正常的使用 6.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，局部非主要構(gòu)件有輕微的損壞 7.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，材料塑性、韌性完好，鋼結(jié)構(gòu)表面沒有出現(xiàn)明顯的腐蝕，能夠繼續(xù)使用 8.混泥土結(jié)構(gòu)構(gòu)件非現(xiàn)場檢測的有 1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 3．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。本公司主要從事合肥市危房檢測鑒定淮南市危房檢測鑒定阜陽市危房檢測鑒定宿州市危房檢測鑒定馬鞍山市危房檢測鑒定蕪湖市危房檢測鑒定宣城市危房檢測鑒定六安市危房檢測鑒定毫州市危房檢測鑒定安慶市危房檢測鑒定黃山市危房檢測鑒定淮北市危房檢測鑒定

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