檢測認證人脈交流通訊錄
淮安市房屋檢測-盱眙縣房屋安全檢測-房屋安全檢測機構
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- 民房檢測、房屋完損狀況檢測 （一）房屋變形測量 1.現場采用全站儀對房屋外墻豎向棱線的傾斜進行測量，依據為行業標準《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016），測量結果表明：4#房屋所測測點傾斜率在0.18‰-3.44‰之間，均未超過《地基基礎設計標準》（DGJ 08-11-2018）的限值4‰；5#房屋所測測點傾斜率在2.14‰-3.71‰之間，均未超過《地基基礎設計標準》（DGJ 08-11-2018）的限值4‰。 2.現場采用全站儀對房屋同一水平線上的窗臺相對高差進行了測量，依據為行業標準《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016），測量結果表明：4#所測測點間沉降差率在1.50‰~3.50‰之間，均未超過《地基基礎設計標準》（DGJ 08-11-2018）的限值4‰；5#所測測點間沉降差率在2.40‰~3.60‰之間，均未超過《地基基礎設計標準》（DGJ 08-11-2018）的限值4‰。 （二）損傷檢查 現場對被檢房屋室內外可見部位的損傷進行了檢查，由于現場條件限制、裝飾物遮蓋等，無法對所有構件及連接節點進行檢查，故不排除存在未檢查的損傷。 經現場檢查：4#房屋目前主要損傷為部分墻面粉刷開裂及個別墻體開裂；5#房屋目前主要損傷為個別墻體開裂。 （三）房屋安全性分析 ①經測繪分析，4#房屋為內空框房屋，采用混凝土梁柱及外圍墻體承重，結構體系較為簡單，因房屋建造和使用年代久遠，砌筑砂漿等材料強度會有一定程度老化，房屋整體承載能力較弱，部分構造措施已不滿足現行規范要求（如外墻未設置構造柱），后續應對混凝土梁柱及梁端擱置處磚柱的裂縫、變形定期加強檢查、觀測，如有異常及時處理。 ②經測繪分析，5#房屋為單向框架結構，且混凝土構件截面尺寸偏小，房屋整體抗力、構件承載能力及連接節點等均較弱，后續應結合維修保養對相關構件的裂縫、變形定期加強檢查、觀測，如有異常及時處理。 ③4#、5#房屋各層內部隔墻可能為后期改動，各樓面使用荷載有所改變，從房屋使用安全角度出發，應請原設計或有資質單位進行復核、處理。考慮到被檢兩幢房屋建造和使用年代久遠，結構體系較為簡單，后續使用期間應加強日常檢查及維修保養，為確保使用安全，建議對兩幢房屋按現行規范進行一次整體性加固修繕處理。 我公司從事房屋檢測、房屋完損檢測、房屋質量鑒定、空氣質量檢測、房屋安全性鑒定、廠房加固改造、廠房安全可靠性鑒定、廠房災后檢測、廠房改建抗震等級鑒定、房屋損壞趨勢檢測監測。 歡迎各地代理商合作單位來電洽談
