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房屋安全檢測
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- 一、房屋安全檢測的定義和適用范圍
房屋安全檢測是通過檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
房屋安全檢測適用于已發現危險跡象的房屋。
二、房屋安全檢測包括下列基本內容
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞的原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
房屋安全檢測應按《危險房屋鑒定標準》CJ13執行。對工業廠房進行安全檢測時，尚應符合《工業廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關標準的規定。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送上海市房屋質量檢測中心審定。
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