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檢測鑒定項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀圖、基礎(chǔ)開挖、鋼結(jié)構(gòu)鋼材品種、節(jié)點(diǎn)連接質(zhì)量、樓板類型、外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀荷載、房屋安全及抗震計(jì)算和鑒定、工程處理和使用建議儀器鋼板超聲波測厚儀、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、激光測距儀、焊縫檢驗(yàn)尺等依據(jù) GB/T 50344-2004、GB 50205-2001、GB 50017-2003、GB 50292-1999等檢測鑒定結(jié)論 1、房屋結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀圖檢測與檢查結(jié)論（1）經(jīng)檢查，房屋結(jié)構(gòu)體系為4層鋼框架，鋼柱和鋼梁均為H型鋼，房屋橫向?yàn)閱慰珞w系，局部有懸挑陽臺。（2）經(jīng)檢查，大部分節(jié)點(diǎn)的現(xiàn)狀做法不屬于剛接，屬鉸性連接，房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)體系不能形成完整可靠的鋼框架。（3）結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀圖見本報(bào)告正文檢測結(jié)果。 2、基礎(chǔ)開挖檢測與檢查結(jié)論（1）經(jīng)檢查，柱基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，圍房屋四周布置。（2）柱腳節(jié)點(diǎn)做法屬剛接。（3）柱基礎(chǔ)平面布置、截面尺寸、柱腳節(jié)點(diǎn)做法見本報(bào)告正文檢測結(jié)果。 3、鋼結(jié)構(gòu)鋼材品種檢測結(jié)論依據(jù)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T 700-2006）標(biāo)準(zhǔn)，鋼材樣品所測化學(xué)成分符合Q235的要求，判定鋼材牌號為Q235鋼。 4、節(jié)點(diǎn)連接質(zhì)量檢查結(jié)論（1）少量螺栓孔未安裝螺栓。（2）約70%的節(jié)點(diǎn)處梁翼緣連接焊縫未施焊或虛焊。（3）節(jié)點(diǎn)處梁翼緣對應(yīng)位置未設(shè)置柱橫向加勁肋。 5、樓板類型和布置檢查結(jié)論房屋采用壓型鋼板上澆混凝土組合樓板，樓板沿縱向布置。 6、鋼結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查結(jié)論（1）經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)地基不均勻沉降的跡象，未發(fā)現(xiàn)鋼構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)有嚴(yán)重開裂和變形。（2）1層鋼構(gòu)件因裸露和滲水導(dǎo)致銹蝕較嚴(yán)重，柱腳銹蝕嚴(yán)重，陽臺挑梁根部銹蝕嚴(yán)重。（3）外墻飾面有空鼓、開裂現(xiàn)象。 7、現(xiàn)狀荷載調(diào)查結(jié)論根據(jù)樓板和面層厚度計(jì)算，考慮隔墻、吊頂重量，樓面恒載約為5.2kN/m2（不含梁自重），屋面恒載約為6.0 kN/m2（不含梁自重）。 8、房屋安全及抗震鑒定結(jié)論（一）若做為臨時(shí)建筑（使用2年），可不考慮抗震設(shè)防。（1）房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)基本能夠滿足臨時(shí)建筑的承載力和變形要求。（2）修復(fù)現(xiàn)狀缺陷后，可做為臨時(shí)用途。（二）若做為永久建筑（使用超過5年），需考慮抗震設(shè)防。（1）房屋現(xiàn)狀梁柱鉸接，不是完整可靠的鋼框架結(jié)構(gòu)，無法有效抵抗地震水平力。若考慮抗震設(shè)防，該房屋存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)體系缺陷。（2）必須對房屋結(jié)構(gòu)體系改造加強(qiáng)后，才能做為考慮抗震設(shè)防的永久建筑使用。 9、工程處理和使用建議（一）若做為臨時(shí)建筑（使用2年），可不考慮抗震設(shè)防，建議如下：（1）補(bǔ)裝節(jié)點(diǎn)螺孔空缺的螺栓。（2）對銹蝕的構(gòu)件或部位，做除銹防銹處理，包括柱腳、裸露構(gòu)件、滲水銹蝕處、挑梁根部、防銹漆脫落構(gòu)件等部位，均需進(jìn)行處理。（3）修復(fù)外墻，對外飾面空鼓、開裂、滲水腐蝕等部位均需修復(fù)，定期檢修或拆除房頂和四周附屬物件，確保使用安全。（4）樓面和樓梯嚴(yán)禁超重負(fù)載，嚴(yán)禁增設(shè)重型隔墻。（5）兩年后，應(yīng)檢查房屋結(jié)構(gòu)狀況，檢查結(jié)構(gòu)承重體系是否異常。（二）若做為永久建筑（使用超過5年），需考慮抗震設(shè)防，建議如下：（1）補(bǔ)裝節(jié)點(diǎn)螺孔空缺的螺栓，補(bǔ)焊節(jié)點(diǎn)處梁翼緣未焊和虛焊的連接，梁翼緣對應(yīng)位置增設(shè)柱橫向加勁肋，形成梁柱剛性節(jié)點(diǎn)，形成雙向框架結(jié)構(gòu)體系。（2）鑒于房屋橫向?yàn)閱慰缃Y(jié)構(gòu)，該體系抗震性能較差，可采取橫向抗震加強(qiáng)措施。（3）對銹蝕的構(gòu)件或部位，做除銹防銹處理，包括柱腳、裸露構(gòu)件、滲水銹蝕處、挑梁根部、防銹漆脫落構(gòu)件等部位，均需進(jìn)行處理，對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件涂裝防火涂料。（4）修復(fù)外墻，對外飾面空鼓、開裂、滲水腐蝕等部位均需修復(fù)，定期檢修或拆除房頂和四周附屬物件，定期檢查西側(cè)幕墻，確保使用安全。（5）樓面和樓梯嚴(yán)禁超重負(fù)載，嚴(yán)禁增設(shè)重型隔墻。（6）定期檢查房屋結(jié)構(gòu)狀況，檢查結(jié)構(gòu)承重體系是否異常。

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