佛山市房屋安全檢測鑒定單位出具檢測報告

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為深入貫徹落實《佛山市房屋安全管理規定》（市府令第106號）精神，規范房屋安全鑒定行為，提高房屋安全鑒定成果質量，確保檢測數據的科學性和準確性，我局下發了《關于開展2012年佛山市房屋安全鑒定報告及現場檢測質量抽查的通知》（東建質安〔2015〕138號），于2012年10月~12月在全市范圍內開展了房屋安全鑒定報告及現場檢測的質量抽查活動。現將抽查情況通報如下：

        一、抽查基本情況

        此次抽查從在莞開展房屋安全鑒定業務的鑒定機構中聘請3名具有豐富經驗的專家成立專家小組，協助我局工作人員開展鑒定現場檢測的質量抽查工作。

        檢查內容為檢查安全鑒定報告是否存在安全隱患漏報或鑒定結論明顯錯誤等情況；檢查建筑抽芯布點、沉降觀測布點是否與安全鑒定報告及相關檢測、觀測報告一致；檢查現場巖土勘察結果是否與安全鑒定報告一致。

        房屋安全鑒定報告抽查對象為已在中心鎮（園區）住建局通過辦理房屋安全鑒定報告備案的鑒定項目，共12個項目。現場巖土勘察抽查對象為已在住建局或中心鎮（園區）住建局通過辦理房屋安全鑒定報告備案的鑒定項目，共6個項目。

        二、存在的主要問題

        （一）安全鑒定報告填寫不規范

        包括鑒定依據中結構規范與技術分析的規范不一致；現狀圖繪制不規范，未真實反映建筑尺寸或搭建物；未明確檢測方法；安全鑒定匯總格式不規范；現場檢測照片未標識構件位置，或顯示檢測數據與檢測結果不一致；計算書中抗震等級取值有誤等問題。

        （二）檢測方法及內容不規范

        包括構件抽芯與鋼筋檢測開鑿位置重合，對主構件損傷較大；構件的混凝土抽芯檢測數量不足；傾斜觀測報告的監測點不足；鋼筋檢測開鑿的構件未作封閉處理；未針對不同結構分別進行檢測、計算、鑒定；缺少基礎、樓面、鋼構件、墻體等局部構件的檢測內容等問題。

        （三）校安工程未做抗震鑒定

        個別校安工程缺少抗震鑒定報告內容，未做專門的抗震鑒定。

        （四）原巖土勘察報告與現場巖土勘察結果不一致