房屋完損狀況檢測
 
檢測項目 
檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。
 適用范圍 
房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 
檢測內容及過程 
主要檢測參數有： 
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。 
非現場檢測項目有： 
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

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檢測過程： 
１、調查房屋的使用歷史和結構體系。 
２、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 
３、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。 
４、分析房屋損壞原因。 
５、綜合評定房屋完損等級。 
在檢測時，發現房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發現房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。