深圳市棚戶區改造需要房屋安全鑒定相關專業機構出具的危房鑒定報告

優惠辦理各類檢測鑒定報告
聯系電話：18926506581李工
QQ：1721514136
隨時歡迎您來電咨詢

各區政府（新區管委會），各有關單位：
《深圳市棚戶區改造項目界定標準》已經市政府批準，現予印發，請遵照實行。
特此通知
附：深圳市棚戶區改造項目界定標準
深圳市住房和建設局
2016年6月16日
附件：
深圳市棚戶區改造項目界定標準
第一條 為進一步規范棚戶區改造工作，科學合理界定棚戶區改造范圍，統一棚戶區改造界定標準，按照國家有關政策及《廣東省人民政府關于加快棚戶區改造工作的實施意見》（粵府〔2014〕2號）、《廣東省城市和國有工礦棚戶區改造界定標準》（粵建保〔2015〕103號）規定，結合深圳實踐，制定本標準。
第二條 本標準所指棚戶區改造項目，是指位于深圳市范圍內使用年限較久、房屋質量較差、建筑安全隱患較多、使用功能不完善、配套設施不齊全等危舊住宅、住宅區和城中村改造項目，主要包括以下區域（含已納入城市更新計劃的改造項目）。
（一）房屋結構簡易，影響城市規劃實施和有礙城市景觀，使用年限超過30年的危舊房屋。
（二）按照《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》（JGJ125—99)，經專業機構評定屬于危險房屋或嚴重損壞房屋。
（三）房屋使用功能不全，包括房屋室內空間和設施不能滿足安全和衛生要求（無集中供水、無分戶廚衛）。
（四）排水、交通、供電、供氣、通信、環衛等配套基礎設施不齊全或年久失修。
（五）位于二線插花地斜坡類地質災害易發區，存在安全隱患，建筑密度較大，房屋破舊擁擠，消防設施不健全，道路狹窄，電氣線路老化、電氣安裝不規范等。
第三條 具有下列文件之一的，均可作為棚戶區改造項目界定依據：
（一）具有相關資質的地質災害評估機構出具的地質災害危險性評估報告。
（二）房屋安全鑒定相關專業機構出具的危房鑒定報告。
（三）具有相關資質的消防安全評價機構出具的消防安全評估報告。
（四）具有相關資質的規劃設計機構出具的基礎設施和公共服務設施建設評估報告。
（五）符合一定條件且取得《城市更新單元規劃》批復。
第四條 區政府負責轄區棚戶區改造項目界定，受理棚戶區改造項目界定申請，審核棚戶區改造界定依據文件，改造項目經審核合格，報市棚戶區改造領導小組備案并納入市棚戶區改造年度計劃。
第五條 本標準自公布之日起實施，有效期五年。

優惠辦理各類檢測鑒定報告
聯系電話：18926506581李工
QQ：1721514136
隨時歡迎您來電咨詢

深圳市棚戶區改造需要房屋安全鑒定相關專業機構出具的危房鑒定報告