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專家最新動態：李雨雷 在2017-09-27 09:54:35發表了深圳房屋安全檢測鑒定
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2016-12-19
河源房屋火災后房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理
房屋安全性檢測
檢測項目
檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍
已發現危險跡象的的房屋。
檢測內容及過程
主要檢測參數有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型
2016-12-18
汕尾火災后房屋結構安全性檢測鑒定報告怎么辦理
一、什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？
當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
一、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
二、房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
三、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
四、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。
二、在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的？
一、未報經城市規劃部門批準，擅自改變使用性質和擅自開（堵）外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或在天臺上建設建（構）筑物。
二、在住宅內存放經營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品。 三、裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行為。
三、建設、施工等單位在施工前，對施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？
2016-12-18
一、什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？
當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
一、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
二、房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
三、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
四、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。
二、在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的？
一、未報經城市規劃部門批準，擅自改變使用性質和擅自開（堵）外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或在天臺上建設建（構）筑物。
二、在住宅內存放經營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品。 三、裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行為。
三、建設、施工等單位在施工前，對施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？
進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施
2016-12-18
一、什么情況下，房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？
當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
一、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；
二、房屋超過設計使用年限需繼續使用的；
三、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；
四、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。
二、在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的？
一、未報經城市規劃部門批準，擅自改變使用性質和擅自開（堵）外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或在天臺上建設建（構）筑物。
二、在住宅內存放經營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品。 三、裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行為。
三、建設、施工等單位在施工前，對施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？
進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施
2016-12-18
